业绩快报 | 一月：龙湖权益销售69.9亿 世茂75.1亿 中梁83.9亿

世茂集团1月合约销售额75.1亿 均价16175元/平方米更多装修效果图尽在装修乐https://www.zxl.com/

2月11日，世茂集团控股有限公司公布，1月合约销售额约为人民币75.1亿元，合约销售面积为46.45万平方米，平均销售价格为每平方米人民币16175元。

另据观点新媒体2月10日报道，香港资本市场消息称，世茂集团已取得贷款行批准，推迟偿付13.5亿美元银团贷款中周三应付的2.025亿美元分期付款。

同日，世茂集团发布公告称，2021年12月17日宣布拟以20.86亿港元向爪哇控股出售香港维港汇项目。

世茂集团表示，维港汇的西南九龙发展项目相关物业于2021年8月1日的现况下进行的最新估值为177.41亿港元。

龙湖集团首月权益合同销售69.9亿 销售面积41.8万平方米

2月11日，龙湖集团控股有限公司公布，2022年1月单月实现归属股东权益的合同销售金额人民币69.9亿元，归属股东权益的合同销售面积41.8万平方米。

分区域统计，2022年1月单月权益销售中，西部14.4亿元，环渤海18.6亿元，长三角20.7亿元，华中3.6亿元，华南12.6亿元。

观点新媒体获悉，截至2021年12月末，龙湖集团累计实现合同销售金额人民币2900.9亿元，同比上升7.2%；合同销售面积1708.9万平方米。

中梁控股1月合约销售83.9亿 同比减少39.2%

2月11日，中梁控股集团有限公司公告披露，于2022年1月，合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币83.9亿元，合约销售面积约80.1万平方米；期内合约销售均价约人民币10500元/平方米。

据此计算，中梁控股2022年1月合约销售金额同比减少约39.2%；去年同期合约销售均价约人民币1.25万/平方米。

另据此前报道，1月25日根据中梁控股公告，累计本金总额达6539.6万美元的2022年1月票据已被进一步注销。于第二次注销后，2022年1月票据的未偿还本金总额为约1.16亿美元，占2022年1月票据初始本金总额约46.32%。

中梁控股表示，其已将总额等于2022年1月票据的未偿还本金及应计利息的所有必要资金汇出至受托人，用于到期时偿还2022年1月票据的该等未偿还款项。

正荣地产1月合约销售78.97亿元 同比减少29.47%

2月11日，正荣地产集团有限公司公布，1月份合约销售金额约为人民币78.97亿元，合约销售建筑面积约为49.1万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币16,100元。

2021年1月，正荣地产合约销售金额约为人民币111.97亿元，合约销售建筑面积约为64.62万平方米，平均合约售价约为每平方米人民币17300元。

据此计算，2022年1月，正荣地产合约销售同比减少29.47%，合约销售建筑面积同比减少24.02%。

2021年全年，正荣地产累计合约销售金额约为人民币1456.43亿元，合约销售建筑面积约为880.26万平方米，合约平均售价约为每平方米人民币16500元。

观点新媒体了解到，今日正荣地产港股直线下挫，低见0.68港元，创上市后新低，收市报1.23港元，仍跌66.393%。对于股价大跌，正荣地产称，今日或有机构恶意做空再买入，公司正进一步了解股价下跌原因。

越秀地产首月合同销售50.4亿元 无新增土地储备

2月11日，越秀地产股份有限公司公告披露，2022年1月，公司实现合同销售（连同合营公司项目的合同销售）金额约为人民币50.40亿元，同比下降约44%，实现合同销售面积约为19.54万平方米，同比下降约36%。

2022年1月，越秀地产没有新增土地储备。

据观点新媒体此前报道，1月5日，越秀地产与创兴银行订立2022年外汇框架协议。根据协议，越秀地产于2022年外汇框架协议期限内可能与创兴银行集团不时订立现货合约及远期合约。

此外，于1月份，越秀地产中标1200万元广州广纸鸡春岗动迁服务项目，包含动迁、用地报批、用地结案、产权注销等相关事项。

1月28日，越秀地产公告称拟发行最高98.5亿公司债，用于偿还相关公司债券。

远洋集团1月份协议销售额44.9亿元 同比减少18.36%

2月11日，远洋集团控股有限公司公告披露，公司连同附属公司、合营公司及联营公司2022年1月协议销售额为约人民币44.9亿元；协议销售楼面面积为约25.36万平方米；协议销售均价为每平方米约人民币17700元。

据此计算，远洋集团2022年1月合约销售金额同比减少约18.36%。

据观点新媒体了解，1月18日，远洋集团以底价7.05亿港元投得香港九龙城衙前塱道3至13号大华大厦。根据马头角分区计划大纲草图，该地皮现划为“住宅（甲类）2”用途，物业占地约7030平方呎。

2月8日，远洋集团发布公告称，拟增发2025年到期的2亿美元2.70%有担保绿色票据，与于2021年7月13日所发行并于2025年到期的3.2亿美元2.70%有担保绿色票据合并及构成单一系列。发行人拟根据集团的绿色融资框架将建议进一步发行所得款项净额用作偿还该公司及/或其附属公司于一年内到期的现有中长期外间债务。

中国奥园1月份合同销售额19.2亿元 同比减少81%

2月11日，中国奥园集团股份有限公司公告披露，于2022年1月，该公司实现未经审核物业合同销售额约人民币19.2亿元。

观点新媒体了解，2021年1月，中国奥园实现物业合同销售约人民币101.1亿元，合同销售面积约85.2万平方米，同比分别增长100%和97%，平均售价约每平方米人民币11861元。

据此计算，中国奥园2022年1月合约销售金额同比减少约81%。

据此前报道，1月份，惠誉下调中国奥园长期外币发行人至“RD”(限制性违约)；确认其高级无抵押评级和未偿美元高级无抵押票据评级为“C”，回收率评级为“RR6”。因中国奥园宣布将不支付2022年1月到期票据的剩余本金和最后一期利息，以及在30天宽限期届满时2023年票据和2024年票据的最后一期利息。

1月26日，中国奥园公告披露，拟2.15亿加元出售加拿大物业，预计收益1530万加元，代价拟用于偿还以该等物业作抵押的贷款融资，支持中国奥园于加拿大的附属公司的日常营运及满足本集团更多的流动性需求，包括继续解决财务状况问题。

富力地产1月销售收入46亿元 销售面积约42.28万平

2月11日，广州富力地产股份有限公司发布2021年1月份销售业绩。据悉，月内富力地产总销售收入共约人民币46.0亿元，销售面积达约42.28万平方米。

在2021年1月，富力地产实现总销售收入共约113.6亿元，销售面积约82.56万平方米，同比分别上升77%和49%。

两相比较，富力地产在2022年的1月份销售收入下滑了近60%。

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